Appartement à vendre
1 pièce • Laveissière

  • Studio
  • Bon état

87 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac5fdd8d-b1f0-4c87-84d9-af35cd461ff4

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 27 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au cœur de la station du Le Lioran, dans la Tour Sumène, ce confortable studio de 27 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement en parfait état se trouve au 1er étage et offre un cadre agréable, lumineux et calme, en bout de couloir.
Il se compose de : Une entrée avec de nombreux placards de rangement, une pièce de vie optimisée avec espaces cuisine, repas et séjour. Deux véritables couchages en mezzanine. Un canapé convertible équipé d’un vrai matelas. Une salle d’eau moderne avec douche et lavabo. WC séparé.

Les équipements sont récents et de qualité :
Réfrigérateur neuf, Four à porte froide...
Atouts supplémentaires :
Accès direct aux pistes par un escalier privatif. Studio lumineux et paisible
Stationnement gratuit au pied de la résidence.
Excellent potentiel de rendement locatif été comme hiver.
Copropriété sans procédure en cours ni travaux à prévoir.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif performant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 381 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 73 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 381 73
Émissions GES E 73

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 807 € et 1091 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble d'appartements de grande hauteur avec balcons, devanture commerciale au rez-de-chaussée. Panneaux indiquant "Sumène" et "ESF". Vue extérieure par temps nuageux.
Immovince - Laveissière

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Immovince

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5 112 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Immeuble d'appartements de grande hauteur avec balcons, devanture commerciale au rez-de-chaussée. Panneaux indiquant "Sumène" et "ESF". Vue extérieure par temps nuageux.
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  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et une télévision. La décoration simple et pratique le rend idéal pour un court séjour.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les carreaux muraux et le design simple suggèrent un espace pratique et facile d'entretien.
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  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, probablement une terrasse ou un balcon, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant de montagne. L'architecture en bois suggère un style rustique et chaleureux.
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  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, une cuisine équipée et un coin repas. La mezzanine accessible par une échelle ajoute une touche unique. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
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  • Ce studio fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine couchage, un coin cuisine équipé, un coin repas et un salon. Idéal pour un pied-à-terre, il combine praticité et confort dans un agencement astucieux.
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  • Ce studio compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée, un coin repas et un coin salon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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