• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 18 m2 Le Bourget

  • Studio
  • Bon état

92 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dfc32495-8142-4653-91b1-e02b024bd5fc

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 10,47 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Studio de 18 m² à vendre !. LE BOURGET (93) : Orpi vous propose en exclusivité ce studio de 18 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 14 logements (sans ascenseur). Il se compose d’une cuisine, d’une pièce principale et d’une salle d’eau avec WC.

Le studio a été entièrement rénové et le ravalement de façade de l’immeuble a été réalisé en octobre 2025.
Idéal pour un investisseur.
Vendu loué – Loyer : 640 € charges comprises.

-Charges : 77 €/mois
-Taxe foncière : 314 €/an

Le bien bénéficie d’une excellente localisation, à seulement 10 minutes à pied du RER B Le Bourget, à 4 minutes des bus 133, 152, 607, 609 et 10 minutes du bus N42, offrant un accès facile vers Drancy, Le Bourget, Le Blanc-Mesnil, Aubervilliers et La Courneuve.

Accès rapide aux autoroutes : A86 et A1 à 5min en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 272 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 272 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 670 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 1 pièce • 18 m2

92 000 €

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64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-le-bourget-93350-dfc32495-8142-4653-91b1-e02b024bd5fc/ 0 5 171 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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