- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 31,43 m2
Le Mans
- Studio
- Parfait état
99 510 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 16ec8f42-0d9b-4e81-9f87-dd7f37130488
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 31,43 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,27 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
À VENDRE – STUDIO 31 m² RÉNOVÉ AVEC BALCON ET PARKING
Posez vos valises ! Dans une résidence récente, découvrez ce studio de 31 m² entièrement rénové, parfaitement agencé et vendu meublé et équipé.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à vivre et a été pensé pour offrir un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie aménagée, ainsi que d'un balcon, véritable atout pour bénéficier d'un espace extérieur. Une place de parking privative complète ce bien.
Le logement bénéficie d'un accès rapide à la Chronoligne C4 à proximité immédiate qui permettra de rejoindre facilement le tramway ou de se rendre directement à la gare en 20 minutes.
Actuellement exploité en location Airbnb, le studio bénéficie d'un très bon rendement locatif. Il pourra donc séduire un investisseur à la recherche d'un bien déjà rénové, meublé et exploité, mais également un particulier souhaitant acquérir un logement clé en main sans travaux.
Un appartement fonctionnel, confortable et polyvalent !
Ne manquez pas cette rare opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
244
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Lemaitre Morel
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72000 Le Mans
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