Appartement à vendre
1 pièce • 19,40 m² Le Mans

Studio
Neuf

123 122 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 178 lots

Réf. Orpi : 1acc94f8-d166-4605-b97b-ace253e1f12e

L'essentiel

1 pièce
Surface 19,40 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 16,16 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. INVESTISSEMENT LMNP – Résidence Étudiante au Mans
Sans frais d’agence – Prix promoteur garantis
Investissez dans une résidence étudiante moderne avec loyers sécurisés et gestion professionnelle.
Les atouts de l’investissement
Rentabilité : 3,8 % HT
Loyer garanti pendant 9 ans (bail commercial)
Gestionnaire : Néméa – 30 ans d’expérience
Statut LMNP : fiscalité optimisée
Aucun frais d’agence
Une résidence moderne et attractive
Élégante et contemporaine, la résidence séduit par son architecture mêlant bois, métal et enduit clair.
Elle propose 178 studios lumineux et fonctionnels, conçus avec des matériaux de qualité pour le confort des étudiants.
Les résidents profitent également d’espaces communs modernes favorisant le travail, les échanges et la détente.
Livraison : 2ᵉ trimestre 2027
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Zéro frais d’agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr