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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 15 m2 Le Mans

  • Studio
  • Neuf

64 800 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (59 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 02c21fc3-e831-42fe-8cbe-c9b18a61a12b

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 15 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 9,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Le Mans – Studio meublé idéalement situé. Le Mans – Studio meublé idéalement situé Gare

À deux pas de la gare du Mans, découvrez ce charmant studio meublé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique :
- Gare accessible en 2 minutes à pied
- Centre-ville à seulement 5 minutes en tramway
- Université à 25 minutes en tramway

Ce studio fonctionnel se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche.
L’agencement optimisé et le mobilier inclus permettent une installation immédiate ou une mise en location rapide.

- Idéal étudiant, jeune actif ou investisseur
- Bonne desserte en transports
- Faibles contraintes d’aménagement

Un bien clé en main dans un secteur recherché !

Ref : 206311

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (59 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 38
Émissions GES D 38
Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin salon confortable. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Appartement à vendre - 1 pièce • 15 m2

64 800 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 279 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin salon confortable. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce couloir d'entrée présente un escalier orné de carreaux de ciment aux motifs géométriques et floraux variés. Les murs blancs et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et moderne. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé, une kitchenette équipée et une grande fenêtre de toit. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce couloir d'entrée présente une porte noire moderne avec un motif décoratif, un sol carrelé orné de motifs géométriques et des murs blancs épurés. Un évier et un plan de travail en bois complètent cet espace fonctionnel. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche à l'italienne avec paroi en verre, un lavabo suspendu et un radiateur sèche-serviettes. La décoration est soignée avec des carreaux de style. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin salon confortable. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

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