Appartement à vendre
1 pièce • 37,35 m² Le Touquet-Paris-Plage

Studio
Bon état

430 000 €

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 669 lots
Charges annuelles : 1 452 €

Réf. Orpi : 87682ee2-361f-4b31-92ac-6c6e6f611096

L'essentiel

1 pièce
Surface 37 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Vaste studio à Rénover avec Vue Mer – Un Potentiel Exceptionnel
Situé au cœur d’une résidence de standing bénéficiant d'un ravalement complet récent, ce studio de 37 m² constitue un investissement patrimonial sécurisé et une opportunité rare sur le secteur.
Ses Atouts Majeurs
une vue Mer, une résidence entièrement Rénovée ; l'immeuble offre une excellente présentation et une valeur pérenne.
Surface Généreuse (37 m²) : Une superficie largement supérieure aux standards habituels, offrant une liberté d'agencement optimale.
Vendu avec une cave en sous-sol, un vrai plus pour le stockage ou les équipements de plage.
Prix Cohérent : Une opportunité alignée avec les prix du marché local, garantissant une belle rentabilité ou plus-value après travaux.
Le Potentiel d'Aménagement : Transformation en Studio Cabine
La configuration de l'espace permet de repenser intégralement le plan pour maximiser son rendement locatif ou son confort en résidence secondaire :

Pièce de Vie Baignée de Lumière : Un grand séjour ouvrant face à la mer, permettant d'aménager une cuisine ouverte moderne, un coin repas et un espace salon agréable.
Projet sur-mesure : L'appartement nécessitant une rénovation au niveau de la décoration et des prestations intérieures, vous disposez d'une page blanche pour personnaliser les matériaux et l'ambiance.

Un bien très attractif, idéal pour un projet d'investissement locatif saisonnier performant ou un pied-à-terre sur-mesure au bord de l'eau. Contacter votre agence ORPI au 0321051066.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr