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Appartement à vendre
1 pièce • 35 m2 Lyon 6

  • Parfait état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a238b8e-f197-4bdb-b4fd-911017104464

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 35 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

LYON 6ème - FOCH-MASSENA - 35 m² – PARFAIT ETAT. Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, secteur Franklin Roosevelt, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus), écoles, cet appartement de 35 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.

Au 2eme étage d’un immeuble de caractère (1900), sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc.

En parfait état, l’appartement garantit un confort immédiat. De plus, il bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout pour la maîtrise des consommations.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par sa luminosité et sa localisation privilégiée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 600 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace lumineux avec deux fenêtres offrant une belle lumière naturelle. Les murs blancs et le sol carrelé gris créent une atmosphère épurée et moderne. Des étagères murales ajoutent une touche fonctionnelle. L'ensemble est idéal pour un aménagement personnalisé.
Daveau Conseil - Lyon 6

Appartement à vendre - 1 pièce • 35 m2

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Daveau Conseil

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104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 697 avis clients

Trophée réussite 2026

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