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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 44 m2 Lyon 6

  • À rafraîchir

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 446 lots
  • Charges annuelles : 2 120 €

Réf. Orpi : 75a5c4a3-af30-4f7c-8550-7044edc082a5

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 49 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,73 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 12 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

LYON 6 - GRAND T1 VUE FOURVIERE. Avec une vue imprenable sur Fourvière, venez découvrir cet appartement situé au 8ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, dont l'isolation par l'extérieur est en cours de réalisation.
Ses volumes généreux vous offriront un cadre de vie privilégié. Cet appartement climatisé pourra être aménagé en T2. Actuellement, il offre une entrée, une vaste pièce de vie de 23 m² ouverte sur la loggia, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de grands rangements.
A proximité des stations de métro Masséna et Brotteaux, à 10 minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d'Or, tout près des Halles Paul Bocuse, vous profiterez d'une vie de quartier animée grâce également aux deux marchés hebdomadaires de la place Helmaleh.
HCL >2071
Carte scolaire Lycée du Parc.
Une cave complète ce bien.
Pour un confort total au quotidien, un garage est proposé en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 233 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 233 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue d'ensemble d'un quartier résidentiel avec des immeubles d'appartements modernes, des arbres feuillus et une légère brume à l'horizon. Idéal pour un investissement immobilier. Daveau Conseil - Lyon 6

Appartement à vendre - 1 pièce • 44 m2

250 000 €

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-lyon-6-69006-75a5c4a3-af30-4f7c-8550-7044edc082a5/ 0 5 691 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises, donnant sur une vue panoramique de la ville par la fenêtre. L'espace est fonctionnel et prêt à être personnalisé. Daveau Conseil - Lyon 6
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles blancs épurés et d'une crédence à motifs discrets. Une table et des chaises complètent cet espace convivial, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Daveau Conseil - Lyon 6
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage beige avec de petites décorations florales. Un grand miroir surplombe le lavabo. Daveau Conseil - Lyon 6
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, avec une façade blanche et de nombreux balcons. La rue est large et bien entretenue, avec une piste cyclable et des arbres. L'ensemble donne une impression de calme et de sérénité. Daveau Conseil - Lyon 6
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