Appartement à vendre
1 pièce • 26 m2 Lyon 6

  • Parfait état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3dea743-ed88-4a77-a9cb-79f4a38761fe

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 26 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Lyon 6 – Secteur Franklin Roosevelt | Studio 25 m² – Emplacement premium. Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, secteur Franklin Roosevelt, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et écoles, découvrez ce charmant appartement de 25 m² en très bon état, bénéficiant d’un emplacement central idéal.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1900, sécurisé, ce bien lumineux propose un agencement optimisé sans perte de place.

Il se compose de :
• Une entrée
• Une agréable pièce de vie avec cuisine
• Une salle d’eau et Wc séparés

L’appartement bénéficie également d’un excellent classement énergétique (DPE C) un vrai plus pour le confort et les économies au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité et sa localisation privilégiée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 195 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 195 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 610 € (2021, abonnement compris)

Vue d'ensemble d'un quartier résidentiel avec plusieurs immeubles d'habitation de différentes hauteurs et styles architecturaux. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs, suggérant une journée ensoleillée. Un arbre nu se dresse au premier plan.
Daveau Conseil - Lyon 6

Appartement à vendre - 1 pièce • 26 m2

170 000 €

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-lyon-6-69006-b3dea743-ed88-4a77-a9cb-79f4a38761fe/ 0 5 692 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Vue d'ensemble d'un quartier résidentiel avec plusieurs immeubles d'habitation de différentes hauteurs et styles architecturaux. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs, suggérant une journée ensoleillée. Un arbre nu se dresse au premier plan.
Daveau Conseil - Lyon 6
  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette fonctionnelle comprenant un évier et des plaques de cuisson. La pièce dispose également d'une porte d'entrée et de sols carrelés, prête à être aménagée selon vos goûts.
Daveau Conseil - Lyon 6
  • Cet appartement studio lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec une cuisine équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche de toutes commodités.
Daveau Conseil - Lyon 6
  • Cet appartement lumineux et spacieux dispose de murs blancs, de carrelage au sol et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Il est prêt à être aménagé selon vos goûts.
Daveau Conseil - Lyon 6
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche séparée et un lavabo élégant. Les finitions épurées et le design contemporain suggèrent un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour une propriété résidentielle.
Daveau Conseil - Lyon 6
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