Appartement à vendre
1 pièce • 16 m2
Massy
- Studio
- Bon état
106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 660 €
Réf. Orpi : af024453-dda3-4022-a409-3c8a8cc5f5fa
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 16 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Idéalement situé à proximité de la gare de Massy-Verrières, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne.
Sa localisation stratégique, au cœur d'un secteur dynamique, lui assure une forte demande locative grâce à la proximité immédiate des transports (RER B et C, TGV), des bassins d'emploi, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur.
Le bien bénéficie d'une configuration optimisée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité.
Ses principaux atouts :
Rentabilité attractive avec un faible ticket d'entrée.
Secteur à forte tension locative, limitant le risque de vacance.
Charges maîtrisées et bonne performance énergétique.
Aucun gros travaux à prévoir, permettant une mise en location rapide.
Un placement patrimonial dans un secteur bénéficiant d'un réel potentiel de valorisation grâce au développement continu du pôle Massy-Saclay.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce studio représente une opportunité de constituer un patrimoine immobilier avec un bien facile à gérer, recherché sur le marché locatif et offrant un excellent équilibre entre sécurité, rendement et potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 285 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 50 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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