Appartement à vendre
1 pièce • 16 m2
Massy
- Studio
- Bon état
106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 660 €
Réf. Orpi : af024453-dda3-4022-a409-3c8a8cc5f5fa
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 16 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Idéalement situé à proximité de la gare de Massy-Verrières, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, avec un faible ticket d’entrée et des revenus locatifs déjà en place.
Le bien est actuellement loué meublé 620 € charges comprises par mois, dans le cadre d’un bail meublé d’un an. L’acquéreur bénéficie ainsi immédiatement d’un revenu locatif, sans avoir à rechercher un locataire au moment de l’acquisition.
Pour un prix de vente de 106 000 €, le loyer annuel s’élève à 7 440 € charges comprises, soit une rentabilité brute d’environ 7 %.
Sa localisation constitue l’un de ses principaux atouts. Le studio bénéficie de la proximité des transports, notamment des RER B et C, ainsi que du pôle de Massy et de ses nombreux bassins d’emploi, commerces, services et établissements d’enseignement supérieur. Un environnement particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité.
Le studio offre une configuration fonctionnelle et optimisée, adaptée à la location meublée, et ne nécessite pas de gros travaux immédiats.
Les atouts de cet investissement :
Studio vendu loué meublé
Loyer actuel : 620 € charges comprises / mois
Revenus locatifs annuels : 7 440 € CC
Prix de vente : 106 000 €
Rentabilité brute : environ 7 %
Bail meublé d’un an
Proximité immédiate des transports et bassins d’emploi
Secteur dynamique avec une demande locative soutenue
Bien facile à gérer et adapté à un premier investissement
Potentiel patrimonial lié au développement continu du secteur Massy-Saclay
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans un secteur stratégique du sud parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 285 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 50 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
285
50
50
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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