Appartement à vendre
1 pièce •
Mers-les-Bains
- Studio
- Bon état
139 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 672 €
Réf. Orpi : 0dd8458f-3f46-4bb4-a2c5-3179cd62f9e9
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 22,06 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,72 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Rare à la vente !
Emplacement d'exception en premier rang face à la mer.
Laissez-vous séduire par ce superbe studio niché au 1er étage d'une élégante villa typique et authentique du bord de mer. Offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue panoramique sur la mer depuis son balcon privatif, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Les atouts du bien :
Vue mer exceptionnelle : Profitez d'une vue directe et dégagée sur la plage et le horizon depuis votre balcon.
Entrée indépendante : Pour plus de sérénité, de tranquillité et d'autonomie.
Agencement optimal : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, un espace cuisine aménagé et fonctionnel.
Salle d'eau moderne : Comprenant une douche, un meuble vasque élégant et un WC.
Rénovation complète (2015) : Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Faibles charges de copropriété : Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier (type Airbnb) ou un premier achat pérenne.
Vendu meublé.
Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère en front de mer avec vue directe sur la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 168 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
168
6
6
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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76260 Eu
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