• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 24,95 m2 Mont-de-Marsan

  • Studio
  • À rafraîchir

60 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 241 €

Réf. Orpi : ef5d8295-a322-47c3-b456-79edf9f15757

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24,95 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,40 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Studio au cœur de Mont-de-Marsan - 24,95 m² - Disponible à partir du 15 janvier 2026. Situé au 3e étage d’un immeuble ancien plein de charme, ce studio de 24,95 m² offre un emplacement idéal en hyper centre-ville de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services.

Il se compose :
- d’une entrée fonctionnelle avec placard,
- d’un séjour lumineux avec coin kitchenette,
- d’une salle d’eau avec WC.

Confort moderne : double vitrage, chauffage individuel électrique.
️ Immeuble ancien (1870) sans ascenseur, copropriété à taille humaine (8 lots dont 6 d’habitation).
Idéal investissement ou pied-à-terre
Le bien est actuellement loué 324,54 €/mois charges comprises (dont 20 € de provisions sur charges). Il sera libre d’occupation au 15/01/2026, suite à un congé pour vente déjà délivré.
Charges annuelle de copropriété : 241,65 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 568 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 24,95 m2

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  • Location
  • Gérance locative
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7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-De-Marsan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-mont-de-marsan-40000-ef5d8295-a322-47c3-b456-79edf9f15757/ 0 5 219 avis clients

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