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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 38,90 m2 Montmorency

  • Parfait état

188 000 €

  • Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 168 lots
  • Charges annuelles : 1 795 €

Réf. Orpi : 0a492554-cac7-41b6-8e47-36ba74e14c04

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 38,90 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 75 m²

  • Séjour 26,17 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

MONTMORENCY – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN CŒUR DE VILLE !. Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique studio de 38,70 m²en très bon état, idéalement situé en hypercentre de Montmorency, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand jardin terrasse privatif clôturé d'environ 75 m², un véritable havre de paix à l’abri des regards, offrant une sensation unique d’être à la campagne tout en profitant des avantages du centre-ville.
Comprenant: Entrée avec placard, pièce a vivre, salle de bains avec nombreux rangements et wc indépendant.
La résidence vient tout juste d’être ravalée et ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie serein et parfaitement entretenu.
Les atouts :
● Studio spacieux de 38,70 m² facilement aménageable en 2 pièces.
● Grand jardin terrasse sans vis-à-vis
● Box fermé
● Cave
● Résidence récemment ravalée
● Aucun travaux de copropriété à prévoir
● Commerces, restaurants, marché, écoles et transports accessibles à pied
● Tout le charme et l’animation du centre-ville à quelques pas, sans les nuisances
Vous rêvez de vivre au cœur de Montmorency, de profiter des commerces et des restaurants tout en retrouvant le calme et la verdure une fois chez vous ? Cet appartement est fait pour vous !

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1330 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 1 pièce • 38,90 m2

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L'Agence Du Parc

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 Rue Charles De Gaulle
95170 Deuil La Barre

01 82 41 03 90

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4.6 https://www.orpi.com/agenceparc/ 0 5 664 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Appartement à vendre 1 38.9m2 à Montmorency vignette-1
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin chambre confortable, une unité de rangement murale intégrée et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un lit double, une kitchenette fonctionnelle et des rangements intégrés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre, une kitchenette équipée et de nombreux rangements intégrés. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Appartement à vendre 1 38.9m2 à Montmorency vignette-5
  • Ce couloir d'entrée présente une décoration murale évoquant une arche végétale, apportant une touche d'élégance. Un banc de rangement pratique complète cet espace fonctionnel et accueillant. L'Agence Du Parc - Montmorency
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  • Appartement à vendre 1 38.9m2 à Montmorency vignette-10
  • Appartement à vendre 1 38.9m2 à Montmorency vignette-11
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, entouré d'une végétation luxuriante. La lumière du soleil filtre à travers les arbres, créant une atmosphère paisible et accueillante. Les balcons offrent des espaces extérieurs agréables. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel moderne. On y voit une porte vitrée donnant accès à l'intérieur, flanquée de verdure. Deux balcons aux lignes épurées surplombent l'entrée, ajoutant une touche d'élégance à la façade. L'Agence Du Parc - Montmorency
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