Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 18,60 m² Nanterre

Bon état

99 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 85 lots
Charges annuelles : 246 €

Réf. Orpi : 19812ad3-df10-4887-bdd5-d29961897430

L'essentiel

1 pièce
Surface 18,60 m²
1 salle de bain/eau

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

INVESTISSEMENT - Appartement en résidence étudiante. À deux pas de La Défense, à Nanterre, découvrez un bien immobilier clé en main, avec un loyer net garanti de 417 € par mois et une rentabilité stable de 5 %. Pas de gestion, pas de stress, pas de mauvaise surprise.

Situé au 350 avenue de la République, ce studio meublé se trouve dans une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant professionnel. Grâce à un bail commercial, vous percevez vos loyers chaque mois, qu’il soit occupé ou non. Aucun risque de vacance locative, aucune démarche à gérer, aucun frais imprévu.

Revenus mensuels nets : 417 € garantis (hors impôts)
Rentabilité : 5 %
Gestion 100 % déléguée
Résidence entretenue, gardiennée, et située dans un secteur dynamique proche des universités et transports (RER A, A86, futur Grand Paris Express)
Forte demande locative étudiante, à proximité immédiate de Paris

Ce bien est destiné exclusivement à la location, ce qui vous permet de bénéficier d’un cadre sécurisé et optimisé pour l’investissement.

Ce type de placement, rare et sécurisé, est idéal pour diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, ou générer un revenu passif régulier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr