- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 32 m2
Ondres
- Duplex
- À rénover
138 450 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4cea5bc6-e93c-4328-a9f6-d00be0841654
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 32 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,01 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Découvrez ce charmant duplex de 32 m², niché dans un environnement calme, tout en étant idéalement situé à proximité des commerces et de l’océan. Un emplacement qui permet de profiter pleinement du quotidien d’Ondres, entre praticité et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le potentiel de ce bien invite à se projeter. À rénover, il offre une belle toile blanche pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, la pièce principale et une pièce supplémentaire de 5,33 m² supplémentaires en loi Carrez, ainsi que de 6,76 m² non comptabilisés, offre la possibilité d’aménager un espace nuit cosy, une petite chambre ou encore un bureau selon vos besoins.
Le duplex bénéficie également de 5,33 m² supplémentaires en loi Carrez, ainsi que de 6,76 m² non comptabilisés, offrant un potentiel d’aménagement intéressant.
Un stationnement extérieur complète le bien.
️ Le charme d’un quotidien entre commerces et océan
Imaginez pouvoir profiter d’un environnement paisible tout en ayant les commerces à proximité et l’océan facilement accessible. Un cadre idéal pour vivre à l’année, disposer d’un pied-à-terre ou réaliser un projet d’investissement.
Un bien plein de potentiel, au calme et proche de tout, qui n’attend plus que vos idées pour devenir un véritable cocon.
Ondres – au calme, proche des commerces et de l’océan
Duplex de 32 m²
Travaux de rénovation à prévoir
Stationnement extérieur
Beau potentiel d’aménagement
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement
Venez découvrir son potentiel et imaginez votre future vie à Ondres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
217
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Mone Rosine Ondres
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40440 Ondres
