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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 13,05 m2 Paris 11

  • Bon état

168 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e1ef922-6223-4c5c-869e-d96c49cd5b3e

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 13,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Studio lumineux - Rue Popincourt - Paris 11e. Au cœur du 11ème arrondissement, situé dans la très recherchée rue Popincourt, découvrez ce charmant studio de 13m2 situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre Bastille et Voltaire dans un environnement à la fois vivant et très apprécié pour sa vie de quartier authentique.

Vous serez séduit par la luminosité remarquable de la pièce principale, le bien se présente dans un très bon état général permettant une installation immédiate. L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré alliant fonctionnalité et confort de vie.

L'emplacement est stratégique pour tous vos déplacements grâce à une desserte en transports en commun avec les stations :

• Métros Voltaire (Ligne 9), Ledru-Rollin (Ligne 8) et Bastille (Lignes 1, 5, 8) à proximité immédiate.

Le quartier regorge de commerces de proximité de restaurants et de boutiques artisanales créant un cadre de vie particulièrement agréable et convivial.

Ce bien convient parfaitement à un investisseur locatif cherchant une rentabilité sécurisée dans un secteur à forte demande mais s'adresse également à un primo accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier ou à toute personne en quête d'un pied à terre fonctionnel et idéalement situé au centre de Paris.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 03/02/2026 (abonnement compris)

Ce studio lumineux, situé à Paris 11, offre un espace de vie optimisé avec un coin salon/chambre et un espace bureau. Le bien, géré par Orpi Nouallet Paris 11, présente un intérieur soigné avec parquet clair et murs blancs, idéal pour un étudiant ou jeune professionnel. Une grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.

Appartement à vendre - 1 pièce • 13,05 m2

168 000 €

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Orpi Nouallet Paris 11

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
15 Avenue Parmentier
75011 Paris

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-paris-11-75011-0e1ef922-6223-4c5c-869e-d96c49cd5b3e/ 0 5 8 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Paris 11, gérée par l'agence Orpi Nouallet Paris 11. On y voit un lavabo moderne avec un miroir au-dessus, ainsi qu'une douche avec un rideau turquoise. Les murs sont carrelés en blanc, offrant un aspect propre et soigné. L'espace est optimisé pour un usage quotidien.
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  • Cette photo présente une allée pavée bordée de verdure luxuriante, évoquant un jardin secret en milieu urbain. Située potentiellement à Paris 11, cette propriété pourrait être gérée par Orpi Nouallet Paris 11, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'allée mène vers un bâtiment visible au loin, suggérant une résidence charmante et discrète.
  • Cette photo présente un chemin bordé de verdure, évoquant un jardin luxuriant. Le bien immobilier, potentiellement situé à Paris 11, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'agence Orpi Nouallet Paris 11 pourrait être en charge de sa gestion ou de sa vente, mettant en avant cet espace extérieur comme un atout majeur.
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Orpi Nouallet Paris 11

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