• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 17,30 m2 Paris 11

  • Studio
  • Bon état

174 075 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 920 €

Réf. Orpi : 2e5d8bc1-fa63-4f9b-b78e-5b04be87a6c5

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 17,30 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Studio à vendre. Opri vous propose en exclusivité ce charmant studio de 17,3 m² au cœur du 11ᵉ arrondissement – Idéal premier achat ou investissement

Situé dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate du Square de la Roquette, ce studio lumineux se niche au dernier étage calme et lumineux, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris.
D’une surface optimisée, il se compose d’une pièce de vie agréable donnant sur cour, garantissant un maximum de tranquillité, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle incluant des toilettes.
Le quartier, à la fois dynamique et recherché, bénéficie de nombreux commerces, cafés et restaurants prisés, tout en étant parfaitement desservi par les transports.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder !




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 484 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 484 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 990 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 17,30 m2

174 075 €

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Ambroise Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
15 Avenue Parmentier
75011 Paris

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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