Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 16,19 m² Paris 11

Studio
Bon état

199 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59834aee-ba53-4bcd-8a0b-5890d5e2ff6b

L'essentiel

1 pièce
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Charmant Studio Lumineux – Dernier Étage – Rue Popincourt. EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au cœur du quartier dynamique et recherché du 11ème arrondissement, ce studio de charme se trouve au 6ème étage d’une copropriété ancienne très bien entretenue.

Les points forts du bien :

• Emplacement idéal : Situé rue Popincourt, vous profitez d'une vie de quartier authentique avec ses nombreux commerces de bouche, cafés et artisans.
• Calme et Lumière : En étage élevé, l'appartement donne sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits parisiens.
• Optimisation de l'espace : Le studio est équipé d'un lit escamotable au plafond, permettant de libérer totalement l'espace de vie la journée pour profiter d'un salon spacieux avec parquet d'origine.
• Agencement fonctionnel : Comprend un coin cuisine équipé, un espace bureau intégré sous étagères, et une salle d'eau avec douche.
• Annexe : une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux.

Le bien est parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro accessibles en quelques minutes à pied :

• Ligne 9 : Station Voltaire ou Saint-Ambroise
• Ligne 5 : Station Richard-Lenoir
• Ligne 8 : Station Chemin Vert

Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur extrêmement porteur.
Orpi - Paris 11 - investissement - estimation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 459 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

459

Ancien DPE

18

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 03/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Nouallet Paris 11

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 16,19 m²

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Orpi Nouallet Paris 11

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15 Avenue Parmentier
75011 Paris

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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