• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 15,50 m2 Paris 11

  • Studio
  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 35 lots
  • Charges annuelles : 520 €

Réf. Orpi : ea01dd33-16ff-4b57-82e8-60a5993f70d6

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 15,50 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous présente en exclusivité ce charmant studio situé rue Saint-Bernard, à deux pas du quartier d’Aligre et de l’animation du Faubourg Saint-Antoine, à proximité du métro Faidherbe-Chaligny.

Situé au 1er et dernier étage d’une copropriété calme et soignée, le bien donne entièrement sur une cour fleurie et arborée, offrant un environnement paisible en plein cœur de la ville.
Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine de 3,8 m² permettant un espace nuit optimisé.

Détail des surfaces (15,5 m² pondérés) :
- Surface Carrez : 14,01 m² (14,9 m² sans l’escalier menant à la mezzanine)
- Surface au sol totale : 18,61 m²

Bien à fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier vivant et recherché.


Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
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- Bien visible sur plus de 170 sites internet
- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 463 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 463 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 940 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine accessible par une échelle. Il comprend une kitchenette équipée, un coin repas et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11

Appartement à vendre - 1 pièce • 15,50 m2

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/patrimonia/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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