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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 30,67 m2 Paris 12

  • Bon état

271 700 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4e6f095b-f659-4e9d-be01-cb5c1d09c366

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 30,67 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Bel-Air — Studio avec balcon, à 2 minutes du métro et 5 minutes du Bois de Vincennes
Une porte d'entrée vers Paris Est, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 12ème.
Niché au cœur du quartier résidentiel et verdoyant de Bel-Air–Picpus, ce studio bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Le métro Bel-Air (ligne 6) est à quelques pas, la place de la Nation (M° 1, 2, 6, 9, RER A et E) à moins de 10 minutes. Le Bois de Vincennes, le Parc floral et le lac Daumesnil sont à portée de pas, tandis que le marché du cours de Vincennes, les commerces de bouche, supermarchés et brasseries se trouvent au pied de l'immeuble. Écoles, hôpital Armand-Trousseau et professionnels de santé complètent un environnement particulièrement complet.
Imaginez vos matinées baignées de lumière sur le balcon en façade Est, votre café à la main, avant une promenade matinale sous les marronniers du Bois. Une pièce principale claire, une cuisine pratique, une salle de bains avec WC et un placard de rangement intégré : tout est pensé pour la simplicité du quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur où la demande dépasse largement l'offre.
À ce niveau de localisation, ce type de bien part vite. Les studios avec balcon dans le 12ème, à proximité immédiate du métro et du Bois, ne restent jamais longtemps sur le marché.
Contactez ORPI Porte Dorée dès aujourd'hui pour organiser une visite
210 Bis Avenue Daumesnil, 75012 Paris
+33 1 43 42 42 52
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Consommation énergétique F

Ancien DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 460 € au (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une table et deux chaises, un coin télévision et un accès à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. ORPI Porte Dorée - Paris 12

Appartement à vendre - 1 pièce • 30,67 m2

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4.6 https://www.orpi.com/portedoree/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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