Appartement à vendre
1 pièce • 16,20 m2 Paris 13

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 39 lots

Réf. Orpi : 8c3e11db-3dd5-4e5d-b2ec-71398c693c79

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16,20 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Studio vendu loué aux portes de Paris. Idéal investisseur
À seulement 500 m de Paris, au Kremlin-Bicêtre, découvrez ce studio de 16 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur).

Studio vendu loué et entièrement équipé
• Loyer actuel : 850 € / mois
• Bail meublé d’un an renouvelable
• Rentabilité brute : 6 %
• Gestion locative assurée par notre agence (investissement clé en main)

Appartement refait à neuf récemment
Aucun travaux à prévoir. Bien entretenu et optimisé pour la location meublée.

mplacement recherché
• Centre-ville, rue calme
• Proche de toutes commodités (commerces, services, transports)
• Métros à pied :
– Ligne 14 – Kremlin-Bicêtre : 8 min
– Ligne 7 - Porte d’Italie : 8 min
– Tram 9 - Chateaudun : 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 180 € et 290 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé, une télévision murale et un coin repas. L'éclairage LED ajoute une ambiance moderne. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.
ORPI Porte Dorée - Paris 13

Appartement à vendre - 1 pièce • 16,20 m2

159 000 €

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ORPI Porte Dorée

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
210 Bis Avenue Daumesnil
75012 Paris

01 43 42 42 52

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-paris-13-75013-8c3e11db-3dd5-4e5d-b2ec-71398c693c79/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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