• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 35,46 m2 Paris 18

  • Bon état

282 000 €

  • Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 29 lots
  • Charges annuelles : 1 252 €

Réf. Orpi : 5bd068ca-dc65-49af-9cba-94f99c79369c

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 35,46 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Un véritable cocon au calme absolu, au cœur du 18ᵉ arrondissement !

À deux pas de la vie parisienne, découvrez ce charmant 2 pièces situé rue Francis Carco (Paris 18ᵉ), dans une agréable ruelle où règnent calme et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement parfaitement optimisé : ici, aucun mètre carré n'est perdu ! Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet appartement offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement à un bel espace de vie séjour/salon, d'une spacieuse salle de bains avec toilettes, d'un espace nuit donnant sur cour pour des nuits paisibles, ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien.
Autre atout majeur : vous emménagez l'esprit tranquille ! La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir : le ravalement, la toiture ainsi que les parties communes ont déjà été réalisés.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les ingrédients pour vous séduire.
Métros : Marcadet Poissonniers lignes 4/12
Marx Dormoy ligne 12

Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1380 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une salle à manger, un coin salon et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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4.5 https://www.orpi.com/jsconseil/ 0 5 6 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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