- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 26,61 m2
Paris 19
- Studio
- À rénover
200 000 €
- Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 119 lots
- Charges annuelles : 1 850 €
- Procédure en cours
Réf. Orpi : 377e8abd-ed27-4e13-bae6-e4958eaaa71c
L'essentiel
-
1 pièce
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Surface 26,61 m²
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1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
-
Gaz
-
Concierge
Extérieur
-
Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
PARIS 19ᵉ – QUARTIER TÉLÉGRAPHE
Un studio avec balcon, parking et cave dans un secteur recherché du 19ᵉ !
À quelques minutes du métro Télégraphe (ligne 11), découvrez ce studio de 26,61 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Lumineux, calme et bien agencé, il bénéficie d’un véritable atout à Paris : un balcon de 5,46 m².
Balcon de 5,46 m²
Place de parking
️ Cave
🛗 Ascenseur
Résidence sécurisée
UN BIEN À PERSONNALISER :
Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 20 000 et 25 000 €.
Les travaux concernant le ravalement des façades rue et étanchéités des terrasses sont votés et en cours de payement à la charge du vendeur.
L’occasion de créer un appartement moderne et confortable, adapté à votre projet.
UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX :
Dans un marché locatif parisien marqué par une offre limitée, devenir propriétaire d’un studio peut également permettre de faciliter l’installation de votre enfant, futur étudiant, tout en constituant un patrimoine familial.
INFORMATIONS :
• Charges : 460 €/trimestre, chauffage inclus
• Taxe foncière : 1 004 €/an
Commerces, restaurants, transports et espaces verts à proximité. La ligne 11 permet de rejoindre rapidement le centre de Paris.
Idéal premier achat, investissement locatif, pied-à-terre ou projet patrimonial familial.
Un bien complet et rare sur le secteur : balcon + parking + cave + ascenseur, avec un beau potentiel après rénovation.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 291 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
291
60
60
Et si je contactais l’agence
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Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19
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