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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 26,61 m2 Paris 19

  • Studio
  • À rénover

210 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (198 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 119 lots
  • Charges annuelles : 1 850 €

Réf. Orpi : 377e8abd-ed27-4e13-bae6-e4958eaaa71c

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 26,61 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ – Studio avec balcon, parking et cave – Fort potentiel – Paris 19ᵉ Télégraphe
Idéal investissement ou premier achat !

À seulement quelques minutes du métro Télégraphe (Paris Métro) (ligne 11), venez découvrir ce studio de 26,61 m² loi Carrez avec balcon, situé à Paris 19ᵉ, dans une résidence bien entretenue avec gardien.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement au calme offre un excellent potentiel après rénovation, permettant d’optimiser l’espace et la valeur du bien.

Descriptif du bien
* Studio de 26,61 m² loi Carrez
* Balcon de 5,46 m², agréable pour profiter d’un extérieur
* 2ᵉ étage avec ascenseur
* Résidence sécurisée avec gardien
* Appartement calme sur résidence
* Travaux de rénovation à prévoir (fort potentiel)

Les plus
* Place de parking dans la résidence
* Cave en sous-sol
* Balcon recherché à Paris
* Bon potentiel de valorisation après travaux

Informations copropriété
* Charges : 460 € / trimestre (chauffage inclus)
* Taxe foncière : 1 004 € / an

Emplacement
Quartier dynamique du 19ᵉ arrondissement, proche commerces, transports et commodités, avec accès rapide au métro ligne 11 – Télégraphe, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.

Idéal pour
* Investisseur (fort potentiel locatif)
* Premier achat
* Projet de rénovation patrimoniale

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (198 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, un fauteuil invitant et une décoration artistique. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Paris 19

Appartement à vendre - 1 pièce • 26,61 m2

210 000 €

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Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
321 Rue de Belleville
75019 Paris

01 44 52 02 14

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68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur pied et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage bleu clair et blanc. Un miroir est fixé au-dessus du lavabo. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Paris 19
  • Immeuble résidentiel moderne avec balcons filants et larges baies vitrées, offrant une luminosité optimale. La façade, rythmée par des loggias, s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain ensoleillé. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Paris 19
  • Avant/Après : Rénovation d'un espace de vie. L'image de gauche montre une pièce brute avant travaux, tandis que celle de droite présente une transformation spectaculaire en un salon moderne et élégant, prêt à être habité. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Paris 19
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321 Rue de Belleville
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