Appartement à vendre
1 pièce • 22 m2
Paris 19
- Studio
- Bon état
230 000 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 420 lots
- Charges annuelles : 2 029 €
Réf. Orpi : c1e3d794-010d-492a-a7fd-6ea1d0c56d8e
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 22 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 12 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 14 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ
Un extérieur rare à Paris, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement !
À proximité immédiate du métro Télégraphe (ligne 11), découvrez ce studio de 22 m² loi Carrez, récemment rénové, situé en étage élevé d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement se distingue par son véritable atout : une grande terrasse privative de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou s’offrir un espace de détente en ville.
Il comprend une pièce de vie, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.
LES ATOUTS
22 m² loi Carrez, récemment rénovés
Terrasse privative de 14 m²
Étage élevé et belle luminosité
Résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur
Cave
Métro Télégraphe à proximité immédiate
UN PIED-À-TERRE PARISIEN OU UN INVESTISSEMENT
Vendu occupé, le studio bénéficie d’un bail meublé en cours jusqu’à fin juillet 2027. Il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, ou pour un acquéreur souhaitant anticiper un futur pied-à-terre parisien.
À l’échéance du bail, une reprise du logement pour occupation personnelle pourra être envisagée sous réserve du respect des conditions légales et des formalités requises.
Un studio plein d’atouts, alliant confort, extérieur privatif et emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir dans le 19ᵉ arrondissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 367 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 75 kgeqCO2/m².an
- G
367
75
75
Et si je contactais l’agence
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