• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Paris 9

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 193 €

Réf. Orpi : edf05209-4973-4052-9986-48ab8610ac2b

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6


L'avis de l'agent

Studio refait à neuf à vendre Paris 9ème Quartier Drouot. À Paris, au sein quartier Drouot dans le 9ème arrondissement, au pied de la station de métro « Le Peletier » (ligne 7), à 5 minutes à pied de « Richelieu-Drouot » (lignes 8 et 9) et à 900 mètres de la Gare Saint Lazare (lignes 3,12,13,14, rer A et E).

Situé au 6ème étage (avec ascenseur jusqu’au 5ème), studio traversant, très lumineux, de 32,48 m² au sol (10,36m² carrez), qui vous propose une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée (dont un lave vaisselle), un espace nuit bien délimité, une salle d’eau (comprenant une douche, une vasque, un sèche-serviette, un emplacement pour une machine à laver et un toilette) et une pièce de rangement séparée.

Vous bénéficierez également du double vitrage, d’une pompe à chaleur très récente et de la fibre.

L’appartement est dans un très bon état car en plus d’un entretien régulier, le studio a été entièrement refait en 2024.
L’immeuble, sécurisé, entretenu et dont le ravalement a été terminé en 2024, l'habitabilité, l'agencement, le très bon état du bien, la bonne performance énergétique (dpe : D), la grande capacité de rangement et la localisation, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

RSAC n°920 952 652 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 406 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 406 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine aménagée sous les combles, dotée d'un puits de lumière, d'appareils électroménagers modernes et d'une décoration chaleureuse avec des matériaux naturels. L'espace est optimisé et lumineux.
Evry Groupe Evolution - Paris 9

Appartement à vendre - 1 pièce •

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 64 95 86 13

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