Appartement à vendre
1 pièce • 28,41 m2 Poitiers

  • Studio
  • Bon état

82 000 €

  • Honoraires : 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 1 289 €

Réf. Orpi : ff8fbf2f-0e59-43ad-a4dd-91123fa1faa3

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28,41 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Poitiers / Grand Rue / Spécial Investisseur : Appartement vendu loué en hypercentre. Situé au cœur de la Grand Rue, en plein centre historique de Poitiers, cet appartement offre un emplacement stratégique pour un investissement patrimonial ou locatif.

Au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Déjà loué, ce bien constitue une opportunité clé en main pour diversifier ou débuter votre portefeuille immobilier. Sa situation centrale garantit une demande locative constante (proximité commerces, transports, vie étudiante…).

Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 276 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 276 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 843 € et 1141 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 1 pièce • 28,41 m2

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Saudiv Immobilier

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  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-poitiers-86000-ff8fbf2f-0e59-43ad-a4dd-91123fa1faa3/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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