Appartement à vendre
1 pièce • 18,78 m2 Rennes

  • Logement étudiant
  • Parfait état

84 500 €

  • Honoraires : 16.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 498€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d6abfa70-dca8-4b39-ab44-4a606c90455d

L'essentiel

  • 1 pièce

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,67 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


Extérieur

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Investissement en LMNP Une Résidence Étudiante RENNES Rentabilité : 4,4% HT Gestionnaire : ADVENIS 13 ans d’expérience Loyer Garantie :
Renouvellement du bail : 08/2025
 Quartier Thabor / Saint-Hélier Chaque année, plus de 70 000 étudiants choisissent Rennes, capitale dynamique de la Bretagne, pour y poser leurs valises.
Ville d’innovation et de convivialité, son centre regorge de commerces de proximité et d’espaces chaleureux.
Le quartier Thabor Saint-Hélier allie parfaitement nature et urbanisme :
Un parc arboré de 3 hectares
La Vilaine qui borde le quartier
Une offre commerciale animée et variée
Atout de taille : la gare de Rennes, à deux pas, rend le quartier ultra-accessible en transports en commun.
Un cadre de vie unique, idéal pour conjuguer études, travail et qualité de vie !• Simplifier votre achat en LMNP
• Une équipe prête à vous assister
• Un service GRATUIT
• Un accompagnement de A à Z
Vous pouvez le retrouver sur facebook : Patrick Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 16.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 498€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 18,78 m2

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Azur 44 Immobilier

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  • Location
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-rennes-35700-d6abfa70-dca8-4b39-ab44-4a606c90455d/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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