Immobilier Rennes

Rennes est une ville de 209 870 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Rennes est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 770 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Rennes en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Densité de logements	24 log/ha	1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	35 % 35 %%	60 % 60 %%
Ancienneté du logement	1977	1977
Résidences secondaires	9 % 9 %%	14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2)	23 % 23 %%	10 % 10 %%
Logement social HLM	21 % 21 %%	13 % 13 %%
Taxe habitation	36 % 36 %%	27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	27 % 27 %%	18 % 18 %%
Maisons	14 % 14 %%	61 % 61 %%
Appartements	86 % 86 %%	39 % 39 %%
Type de maison	Maisons de ville	Maisons récentes

2-Habitants

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Densité de population	4 289 hab/km²	153 hab/km²
Enfants et adolescents	23 % 23 %%	26 % 26 %%
Adultes	63 % 63 %%	57 % 57 %%
Personnes âgées	14 % 14 %%	17 % 17 %%
Age moyen	37 ans	39 ans
Nombre d'habitants	215 366 habitants	1 042 884 habitants
Taille des ménages	1,9 personne/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 430 euros / mois	2 780 euros / mois
Cadres	57 % 57 %%	50 % 50 %%
Employés et ouvriers	43 % 43 %%	50 % 50 %%
Retraités	19 % 19 %%	26 % 26 %%
Chômage	17 % 17 %%	11 % 11 %%
Lieu de travail	65 % 65 %%	33 % 33 %%
Transport vers lieu de travail	59 % 59 %%	80 % 80 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Type de population	Salariés	Salariés
Pauvreté	17 % 17 %%	10 % 10 %%
Impôts sur le revenu	19 % 19 %%	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Distance à l'aéroport	7 km	NA km
Ville et villages fleuris	3 fleurs	NA
Surface	50,2 Km²	6821,9 Km²
Terrains et salles de sport	7,5 équip/km²	5,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	27 % 27 %%	93 % 93 %%
Transports publics	40,8 station/km²	7,3 station/km²
Type de quartier		ND
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Espace agricole
Pluie	549 mm par an	620 mm par an
Ensoleillement	1969 heures par an	1950 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Très bien desservi	ND
Tranquilité	Plutôt vivant	ND

4-Education

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Ecoles et crèches	6,3 étab/km²	2,6 étab/km²
Résultats des lycées	94 % 94 %%	95 % 95 %%
Universitaires	44 192	44 633
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	9 010	11 707
Classes préparatoires	1 811	1 898

5-Commerces

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Médecins généralistes	800 hab/médecin	1040 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	3 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	29 % 29 %%	14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	3 % 3 %%	4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	25 % 25 %%	7 % 7 %%
Agences Immobilières	258	819
Nombre de commerces de proximité	2 770 commerces de proximité	12 910 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Maire	Nathalie Appere (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	67 % 67 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	88,39 % 88,39 %%	77,67 % 77,67 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	11,61 % 11,61 %%	22,33 % 22,33 %%

7-Sécurité

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Atteintes aux biens	40,2 pour 1 000 habitants	4,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,6 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Résidences	122 764 résidences	530 545 résidences
Chauffage central collectif	38 % 38 %%	12 % 12 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	38 % 38 %%	44 % 44 %%
Chauffage tout électrique	23 % 23 %%	32 % 32 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	11 % 11 %%
Chauffage urbain	21 % 21 %%	5 % 5 %%
Gaz de ville et de réseau	49 % 49 %%	33 % 33 %%
Fioul (mazout)	3 % 3 %%	13 % 13 %%
Electricité	27 % 27 %%	36 % 36 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	10 % 10 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	10	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inond	NA

10-Logement

Critères	Rennes	Comparé au département Ille-et-Vilaine
Potentiel immobilier	B1	NA
Nombre de permis de construire	274	6 857
Nombre de permis d'aménager	2	139
Nombre de déclaration préalable	981	8 979
Nombre de permis de démolir	66	270
Total nombre de logements autorisés	2 101	9 297
Total surface en m² de logements autorisés	136 301	820 725
Total nombre de logements commencés	1 653	7 348
Total surface en m² commencés	118 756	727 755