• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
1 pièce • 32,11 m2 Rodez

  • Bon état

89 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 576€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 47 lots
  • Charges annuelles : 1 013 €

Réf. Orpi : a2615565-43ac-4ba5-b102-85ac9ca53326

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 32,11 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,43 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

T1 bis avec balcon, stationnement, cave et vue dégagée – idéal premier achat ou investissement. Découvrez ce charmant T1 bis, idéalement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Très propre et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon avec vue dégagée, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
Vous bénéficierez également d’un stationnement ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Le DPE du logement est classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations.

Un bien fonctionnel et agréable, qui saura séduire aussi bien les particuliers à la recherche de leur premier logement que les investisseurs.

Venez le découvrir lors d’une visite ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous.
Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 576€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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376 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Appartement lumineux avec une cuisine fonctionnelle et un accès à un balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des appareils modernes, adjacente à un espace de vie lumineux doté d\'un parquet élégant et d\'une cloison décorative. L\'ensemble offre un agencement pratique et esthétique.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en parquet. La pièce est bien éclairée et semble prête à être aménagée selon les besoins.
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  • Ce bien immobilier présente une séparation de pièce moderne avec des panneaux blancs ajourés, créant une ambiance épurée et contemporaine. Le sol en parquet clair et les murs blancs maximisent la luminosité.
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  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un accès à un balcon. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
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  • Cette salle de bain carrelée de blanc et de bleu dispose d'une douche, de toilettes et d'un lavabo avec un grand miroir. Les finitions sont classiques et fonctionnelles.
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