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    Rodez en quelques chiffres

    Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
    Rodez est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
    Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Rodez Comparé au département Aveyron
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Rodez

    14 log/ha

    Rodez

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Rodez

    44 % 44 %%

    Rodez

    70 % 70 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Rodez

    1977

    Rodez

    1964
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Rodez

    17 % 17 %%

    Rodez

    28 % 28 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Rodez

    19 % 19 %%

    Rodez

    6 % 6 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Rodez

    9 % 9 %%

    Rodez

    6 % 6 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Rodez

    24 % 24 %%

    Rodez

    17 % 17 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Rodez

    NA

    Rodez

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Rodez

    27 % 27 %%

    Rodez

    16 % 16 %%
    Maisons Part des maisons

    Rodez

    18 % 18 %%

    Rodez

    74 % 74 %%
    Appartements Part des appartements

    Rodez

    82 % 82 %%

    Rodez

    26 % 26 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Rodez

    Maisons de ville

    Rodez

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Rodez

    1. Emménager à Rodez : un parc immobilier jeune

      Le parc immobilier de Rodez est majoritairement locatif. Les appartements sont disponibles à des prix avantageux. Les T4, le type de logement dominant de la ville (58%), sont disponibles à la location à partir de 550€. Pour un studio équipé 280 € peuvent suffire. Ce type de logement est particulièrement apprécié par les 2300 étudiants de la ville. Ils peuvent également choisir une colocation en centre-ville proche de toutes commodités. Ce secteur compte de nombreux logements récents.

    2. Habiter Rodez : une ville en pleine expansion

      Rodez est une ville qui convient à plusieurs type de résidents. Des familles aux jeunes actifs en passant par les seniors, tout le monde trouve sa place dans cette ville à dimension humaine. En effet, Rodez a connu ces dernières décennies un développement économique unique dans les Midi-Pyrénées. Plus de 2500 entreprises sont implantées à Rodez. La ville attire de nouveaux résidents.

      Le viaduc de Bourran a changé le paysage de la ville et a donné son nom au secteur. Le quartier Bourran, nouveau quartier d’affaires est un endroit stratégique de Rodez. Il est à la fois proche du centre-ville et de l'aéroport international de Rodez-Marcillac.

    3. Le centre de Rodez fait peau neuve

      Des projets et chantiers visent à améliorer le quotidien des Ruthénois.

      L'axe Frayssinous-Cité-Briand jouit d’une position centrale. A vocation commerciale, l’aménagement de ce secteur revitalise l’activité commerçante du centre-ville. Le projet a également pour ambition de dynamiser la construction et la rénovation de logements dans le centre ancien.

      Les appartements inoccupés du centre sont rénovés. Ils sont en effet adaptés aux familles (grands appartements avec garage) et aux personnes âgées ou à mobilité réduite (copropriétés équipées d’ascenseurs). De nouveaux immeubles sont en construction rue de Saunhac, pour une surface totale de 1600 m2.

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