Appartement à vendre
1 pièce • 18 m2 Rodez

  • Bon état

54 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 172 lots

Réf. Orpi : c59e5c95-d873-4286-8ad6-dceb95432118

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Studio – Proximité immédiate Faculté / IUT – Idéal investisseur. À proximité immédiate de la faculté, de l’IUT et du restaurant universitaire, découvrez ce studio d’environ 18 m², situé au sein d’une résidence étudiante à Rodez.

Le logement se compose :
* d’une entrée avec placard,
* d’une pièce principale avec kitchenette,
* d’une salle d’eau avec W.C.
* d’une cour privative

Vous apprécierez également son chauffage individuel électrique, permettant une gestion indépendante des consommations, ainsi que ses faibles charges de copropriété.

Son emplacement privilégié au cœur d’un secteur étudiant dynamique offre un fort potentiel locatif et facilite la mise en location.

Un bien idéal pour un premier investissement immobilier, pour constituer un patrimoine ou développer un projet locatif.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 225 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 225 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 660 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités.
Gaffard Immobilier - Rodez

Appartement à vendre - 1 pièce • 18 m2

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Gaffard Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/gaffardimmobilier/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace polyvalent. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour un bureau ou une chambre.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche, d'un lavabo sur pied et de toilettes. Les finitions blanches et carrelées créent un espace lumineux et fonctionnel.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente un mur de soutènement végétalisé, typique des aménagements extérieurs modernes. Il est intégré dans un jardin, avec une allée pavée adjacente, suggérant un espace extérieur bien entretenu et esthétiquement agréable.
Gaffard Immobilier - Rodez
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