Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Saint-Denis

Bon état

97 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 71 lots
Charges annuelles : 860 €

Réf. Orpi : 9b93c7d5-bba4-48f5-a1e6-fc195096f923

L'essentiel

1 pièce
Surface 25,50 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 15,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Électricité

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 12 étages
Étage 9

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L'avis de l'agent

ORPI SAINT DENIS - APPARTEMENT T1. Prenez de la hauteur à La Providence ! Niché au 9ᵉ étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur (environ 50 logements), ce studio de 25,5 m² habitables séduit d'emblée par sa clarté naturelle et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 20 m², baignée de lumière naturelle. Prolongement fluide de cet espace, une agréable terrasse de 6 m² vous offre une vue totalement dégagée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts du bien :
- Agencement fonctionnel : Une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace dressing dédié, un vrai plus pour maximiser le rangement sans encombrer la pièce principale.
- Stationnement : des places de parking disponibles
- Emplacement stratégique : Situé au cœur du quartier recherché de La Providence, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un placement locatif pérenne et rentable.
Le bien sera libre de tout occupation au plus tard en Juillet 2027.

Prix de vente : 97 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), honoraires charge vendeur.
Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr