Appartement à vendre
1 pièce • 19,80 m2 Saint-François

  • Studio
  • À rafraîchir

111 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 700 €

Réf. Orpi : b92d2369-5ece-4865-a9ac-cec34dead195

L'essentiel

  • 1 pièce

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,35 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité


Extérieur

  • Piscine

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Résidence avec accès plage et piscine. Idéalement situé à Manganao, ce charmant studio vous invite à profiter d’un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, à quelques pas seulement de la plage. Dès le matin, laissez-vous séduire par la douceur des alizés et la proximité immédiate du littoral, parfaite pour des moments de détente ou des balades en bord de mer.

L’environnement offre un confort de vie recherché : accès direct aux restaurants, commerces de proximité et services essentiels, le tout dans une atmosphère conviviale et animée. Le stationnement y est aisé, un véritable atout pour résidents comme visiteurs.

À seulement 10 minutes du centre de Saint-François, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité aux pôles d’activités, au golf, à la marina et aux excursions touristiques.

Ce bien représente également une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Grâce à sa localisation prisée et ses prestations, il offre une excellente rentabilité locative, aussi bien en location saisonnière qu’à l’année. Un choix judicieux pour conjuguer plaisir personnel et rendement attractif.

Que vous recherchiez un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement performant, ce studio saura répondre à toutes vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 223 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 51 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 223 51
Émissions GES F 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 1 pièce • 19,80 m2

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Sainte-Marie - Arcades
97118 Saint Francois

+590 590 22 30 30

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4.6 https://www.orpi.com/agenceboutarelsf/ 0 5 98 avis clients

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