Appartement à vendre
1 pièce • 19,17 m² Saint-François

Studio
Parfait état

99 990 €

Honoraires : 6.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e95a4842-ceb1-4a8e-8e5f-d7fa9bbb3c3f

L'essentiel

1 pièce
Surface 22,58 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 13,75 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité

Extérieur

Piscine
Balcon

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

STUDIO A VENDRE AU RDC DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET ACCES PLAGE DIRECT. À vendre : Charmant studio à Saint-François, Guadeloupe

Découvrez ce joli studio de 22,58 m² avec terrasse, situé en rez-de-chaussée et offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter pleinement du climat tropical.

Implanté au cœur de la résidence Manganao, vous bénéficierez d’une immense piscine XXL , d’un accès direct à la plage, de commerces et de superbes balades en bord de mer.

À seulement 10 minutes du centre de Saint-François et 5 minutes de la plage Cristal Beach ️, ce bien est parfaitement situé pour séduire vacanciers et résidents.

Avec son emplacement recherché et son cadre idyllique, il constitue un excellent investissement locatif saisonnier, offrant une belle rentabilité .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 227 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 45 kgeqCO2/m².an
G

227 45

45

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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