Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 17,68 m² Saint-François

Studio
Bon état

190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 88 lots
Charges annuelles : 643 €

Réf. Orpi : f36a29fb-1262-43ad-830f-2b6144adaec5

L'essentiel

1 pièce
Surface 17,68 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 11,53 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité

Extérieur

Terrasse
Place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

En exclusivité – Un studio coup de cœur face à la Marina de Saint-François. "Lorsque j'ai découvert cet appartement, j'ai immédiatement su que c'était celui que je recherchais. Sa vue exceptionnelle sur le port de la Marina, et sa proximité sur le lagon, a été un véritable coup de cœur. Chaque jour, j'ai pris plaisir à observer les bateaux, les lumières du port et l'ambiance unique qui font le charme de Saint-François.

Situé au cœur de l'une des résidences les plus cotées de la commune, ce studio de 27 m² utiles ( au sol ) , terrasse couverte comprise, offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. J'ai particulièrement apprécié pouvoir tout faire à pied : rejoindre les restaurants, les commerces, les plages, le golf ou simplement profiter de l'animation de la Marina tout en retrouvant le calme de la résidence.

L'appartement est vendu entièrement meublé et a été pensé pour un quotidien confortable. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse couverte accueillant une cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle. Cet espace est devenu mon lieu préféré, où prendre un café le matin face à la Marina ou profiter des douces soirées tropicales.

Le studio dispose également d'une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés, d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année ainsi que d'une citerne, un équipement particulièrement appréciable. La résidence est équipée d'un ascenseur et le bien bénéficie d'une place de stationnement privative numérotée.

Ce que j'ai aimé ici, au-delà de la vue et de l'emplacement, c'est cette sensation de liberté et de vacances permanentes que procure cet appartement. Que ce soit pour y vivre quelques semaines par an ou pour développer un projet locatif de qualité, il offre un potentiel remarquable dans un secteur particulièrement recherché.

Aujourd'hui, je m'oriente sur un nouveau projet,, mais je suis convaincue que ses futurs propriétaires tomberont sous son charme comme je suis tombée sous le sien."

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

— Propriétaire reconnaissante pour cette belle aventure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 116 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 26 kgeqCO2/m².an
E
F
G

116 26

26

Agence Boutarel Du Golf

05 90 30 03 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 17,68 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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