Appartement à vendre
1 pièce • 22,30 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Bon état

119 500 €

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 494€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fb9f10a4-8734-4fe1-bcf4-a3db67da4cd3

L'essentiel

1 pièce
Surface 22,30 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 15 m²

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Studio À Vendre / 4 couchages - proche mer - St Mandrier. Exclusivité ORPI !
À vendre Studio 22 m² - Saint-Mandrier-sur-Mer 83430 - Loggia & Parking Privatif
À vendre studio à Saint-Mandrier-sur-Mer / 83430.
Idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des plages, venez découvrir ce superbe studio de 22 m² habitables (pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages), niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Parfaitement agencé, il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une agréable loggia fermée de 5,8 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien rare.
Actuellement loué meublé 507 €/mois hors charges (fin de bail le 30/10/2026), c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein ou un futur pied-à-terre au soleil.
Côté technique et juridique, ce bien affiche un DPE de classe C et un GES de classe A (estimé).
La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Les charges courantes s'élèvent à seulement 42 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr