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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 17,37 m2 Saint-Ouen

  • Bon état

105 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 500 €

Réf. Orpi : 3c1f0a29-b02b-4806-9545-c9770f70e914

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 17,37 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,97 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Studio à Saint-Ouen à vendre. // Dans un secteur recherché de Saint-Ouen, aux portes immédiates de Paris, ce studio de 17,37 m², vendu occupé, constitue une opportunité d’investissement.

Le bien est actuellement occupé et donne lieu au versement d’une indemnité mensuelle de 440 €, assurant une rentrée financière dès l’acquisition.

Localisation & accessibilité

Métros lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen, accessibles en environ 7 à 10 minutes à pied

Ligne 14 : liaison directe vers le centre de Paris (Châtelet en ~20 minutes)

Accès rapide au boulevard périphérique, ainsi qu’aux axes A1 et A86

Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate

Atouts pour l’investisseur

Quartier urbain et dynamique, avec commerces, services et vie de quartier

Demande locative soutenue, portée par la proximité directe de Paris

Commune en forte évolution, attractive pour les investisseurs à la recherche de secteurs à potentiel

Bien adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement, avec possibilité de valorisation à terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 552 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 552 22
Émissions GES C 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier, situé à Saint-Ouen, est géré par Actifs Invest Immobilier. Le salon présente un canapé, une table basse et un meuble de rangement. La pièce est lumineuse grâce à une porte-fenêtre.

Appartement à vendre - 1 pièce • 17,37 m2

105 000 €

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Actifs Invest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue Du Moutier
93300 Aubervilliers

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-saint-ouen-93400-3c1f0a29-b02b-4806-9545-c9770f70e914/ 0 5 856 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à Saint-Ouen, est géré par Actifs Invest Immobilier. Le salon présente un canapé, une table basse et un meuble de rangement. La pièce est lumineuse grâce à une porte-fenêtre.
  • Ce bien immobilier, situé à Saint-Ouen, présente une cuisine fonctionnelle avec des rangements optimisés. L'agence Actifs Invest Immobilier gère cette propriété. L'espace est bien agencé, idéal pour un premier achat.
  • Ce bien immobilier, situé à Saint-Ouen, présente une salle de bain fonctionnelle. Actifs Invest Immobilier gère cette propriété. L'espace est optimisé avec des équipements essentiels.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Ce bien immobilier, situé à Saint-Ouen, est géré par Actifs Invest Immobilier. Le salon présente un canapé, une table basse et un meuble de rangement. La pièce est lumineuse grâce à une porte-fenêtre.

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