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Appartement à vendre
1 pièce • 26 m2 Saint-Symphorien-d'Ozon

  • Bon état

85 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 213 lots
  • Charges annuelles : 1 590 €

Réf. Orpi : 0a27ae5c-e03b-4e21-815d-f1a2dfed9dee

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 26 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Spécial Investisseur : Studio 7,1 % de Rentabilité – Dardilly Porte de Lyon – Vendu Meublé. Saisissez une opportunité d'investissement avec ce studio clé en main offrant une rentabilité brute de 7,1 % sur la base d'un loyer mensuel de 500 euros. Idéalement situé à Dardilly dans le secteur prisé de la Porte de Lyon, cet appartement est vendu meublé et profite de menuiseries récentes garantissant une mise en location immédiate sans aucun travaux d'ampleur à prévoir. Ce placement sécurisé s'appuie sur une demande locative forte dans un secteur dynamique parfaitement adapté aux investisseurs en quête de rendement et de sérénité patrimoniale.

L'emplacement stratégique au cœur d'un pôle d'enseignement supérieur majeur regroupant le Lycée Rabelais, l'École Centrale, l'École d'Ostéopathie et le Lycée Hôtelier assure un taux d'occupation optimal tout au long de l'année. Les locataires bénéficient d'une mobilité facilitée par l'arrêt de bus TCL ligne 3 situé au pied de l'immeuble ainsi qu'un accès autoroutier ultra rapide pour rejoindre les centres d'activité. La proximité immédiate à seulement cinq minutes à pied du centre commercial Auchan et de nombreux restaurants renforce considérablement l'attractivité de ce bien pour une cible d'étudiants et de jeunes actifs exigeants.

Ce studio de 26m2 se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vidéosurveillance et parking libre offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse dispose d'un aménagement optimisé comprenant une cuisine ouverte totalement équipée avec lave-linge et un espace de vie confortable déjà meublé. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants récents constituent un atout majeur pour la performance énergétique du bien tout en évitant tout gros œuvre futur à la charge du nouveau propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 35
Émissions GES D 35
Ce studio moderne et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin chambre, un coin repas et une kitchenette équipée. La décoration épurée et les rangements astucieux en font un lieu de vie agréable et pratique. Côté Salvagny - Saint-Symphorien-d'Ozon

Appartement à vendre - 1 pièce • 26 m2

85 000 €

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-saint-symphorien-d-ozon-69570-0a27ae5c-e03b-4e21-815d-f1a2dfed9dee/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio moderne et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin chambre, un coin repas et une kitchenette équipée. La décoration épurée et les rangements astucieux en font un lieu de vie agréable et pratique. Côté Salvagny - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Ce studio fonctionnel comprend une kitchenette équipée, un coin repas avec tabourets, et des espaces de rangement. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Côté Salvagny - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Ce studio lumineux et bien aménagé offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, un coin repas fonctionnel et une décoration soignée. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Côté Salvagny - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Studio meublé et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule. Il comprend un lit, un coin repas, un espace de travail et des rangements. La pièce est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Côté Salvagny - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche, des toilettes et un lavabo sur un meuble en bois clair. La décoration est sobre avec des touches végétales et un miroir rond lumineux. Côté Salvagny - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette salle de bain carrelée comprend une douche, des toilettes et un lavabo sur un meuble de rangement. Elle est fonctionnelle et bien éclairée, prête à être personnalisée. Côté Salvagny - Saint-Symphorien-d'Ozon
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    Ce studio moderne et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin chambre, un coin repas et une kitchenette équipée. La décoration épurée et les rangements astucieux en font un lieu de vie agréable et pratique. Côté Salvagny - Saint-Symphorien-d'Ozon

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Côté Salvagny

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