Appartement à vendre
1 pièce • 34,84 m2
Taverny
- Studio
- Bon état
149 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 69 lots
- Charges annuelles : 1 128 €
Réf. Orpi : 7a429ff4-2fe3-4055-9e19-ada78e7ecabd
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 34,84 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,14 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Coup de cœur assuré à Taverny !
Découvrez ce superbe studio de 34,84 m² en très bon état, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, en limite proche de Saint-Leu-la-Forêt.
Au 1er étage d’une petite copropriété de standing édifiée en 1989 (seulement 3 niveaux), cet appartement lumineux au calme absolu vous séduira par son agencement optimisé sans aucune perte de place.
Un agencement intérieur pensé pour votre confort
• Entrée : Espace fonctionnel équipé d'un grand placard de rangement intégré, idéal pour libérer de l'espace dans la pièce principale.
• Séjour : Baigné de lumière naturelle, il offre de beaux volumes faciles à meubler pour y aménager un coin salon/nuit et un espace repas ou bureau.
• Cuisine : Indépendante et configurée en coin cuisine optimisé, elle est aménagée pour maximiser les rangements et le plan de travail.
• Salle de bains : Soignée et spacieuse, elle dispose d'une baignoire et intègre également les WC.
Les prestations techniques et extérieurs
• Extérieur : Un charmant petit balcon, accessible depuis la pièce principale, parfait pour installer une petite table de bistrot.
• Énergie : Excellent diagnostic (DPE : C / GES : A), garantissant de faibles factures grâce aux portes-fenêtres en double vitrage PVC.
• Chauffage : Système individuel électrique pour un contrôle total de votre consommation.
• Copropriété : Résidence à taille humaine, sécurisée, très bien entretenue et à la gestion saine.
Une situation géographique stratégique
• Transports : À seulement 10 minutes à pied de la gare de Vaucelles (Ligne H - accès direct Paris Gare du Nord).
• Cadre de vie : Environnement paisible à deux pas de la forêt de Montmorency pour vos sorties nature.
• Commodités : Accès rapide aux commerces, supermarchés et axes routiers (A115).
Le grand plus qui fait la rareté du bien
L'appartement est vendu avec un véritable BOX privatif en sous-sol.
Un atout indispensable sur le secteur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Idéal jeune actif ou investisseur avisé à la recherche d'un placement locatif sécurisé et pérenne. Une opportunité rare sur le marché actuel.
Une visite s'impose sans tarder !
Contactez-nous pour organiser votre découverte de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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95150 Taverny
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