Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 28 m² Tournefeuille

Bon état

109 000 €

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 476dcdbf-9d68-44b5-8cf5-4b3bb66241e9

L'essentiel

1 pièce
Surface 28 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 17,37 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

TOURNEFEUILLE – Hyper centre • Studio avec grande terrasse et parking en sous-sol. Au cœur de Tournefeuille, dans un environnement central et recherché, découvrez ce studio de 27 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Atout majeur du bien : une spacieuse terrasse de 12 m², rare pour ce type de logement. Véritable extension de l’espace intérieur, elle permet d’imaginer un coin repas, un espace détente ou un aménagement végétalisé pour profiter pleinement de l’extérieur.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre-ville.

Classé DPE C, ce studio offre une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, son agencement optimisé et sa terrasse exceptionnelle.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 76 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

76 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 240 € et 370 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Orpi Tournefeuille SBS

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 28 m²

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Gérance locative

78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-tournefeuille-31170-476dcdbf-9d68-44b5-8cf5-4b3bb66241e9/ 0 5 401 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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