• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 27,53 m2 Tournefeuille

  • Parfait état

129 500 €

  • Honoraires : 7.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ee29aeb0-1c71-4b65-990c-c3de0aee66ea

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 27,53 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,38 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

TOURNEFEUILLE - Studio cœur de ville, grande terrasse, vue dégagée et parking en sous-sol. TOURNEFEUILLE – Centre-ville • Studio avec très grande terrasse et parking

Situé en plein cœur de Tournefeuille, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce studio de 27 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Son véritable atout : une superbe terrasse de 12 m², très grande et largement ensoleillée, offrant un espace extérieur rare, idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou des plantations.
Un vrai prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Avec un DPE classé C, le studio garantit une bonne performance énergétique et un confort quotidien appréciable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et surtout sa terrasse exceptionnelle.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 93 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 93 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 270 € et 430 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 27,53 m2

129 500 €

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Orpi Tournefeuille SBS

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-tournefeuille-31170-ee29aeb0-1c71-4b65-990c-c3de0aee66ea/ 0 5 401 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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