• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Vandoeuvre-lès-Nancy

  • Bon état

59 000 €

  • Honoraires : 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e893ec0f-f51a-402b-a617-0d5821ddf2b7

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI Stanislas : Studio de 16m² proche Artem. Idéalement situé à Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate du tramway, des commerces de proximité et du très prisé campus Artem, ce charmant studio de 16 m² bénéficie d’un emplacement de choix particulièrement recherché. Niché au cœur d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien fonctionnel et optimisé représente l'opportunité idéale pour un premier investissement locatif étudiant.

L'appartement se distingue par une distribution intelligente de ses volumes qui maximise chaque mètre carré disponible, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre principale, chaleureuse et conviviale, intègre une kitchenette astucieusement aménagée et entièrement équipée, optimisant l'espace pour le quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce studio clef en main, pensé pour offrir une qualité de vie idéale à son futur occupant.

Parmi ses atouts majeurs, on retient sa situation géographique ultra-connectée au pied des lignes de transport, facilitant l'accès direct au centre-ville de Nancy.

Sain et particulièrement bien conçu, ce studio se trouve dans un bon état général et ne nécessite que de légers rafraîchissements de décoration selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Un investissement rare, sans perte de place et hautement stratégique sur le marché nancéien, à découvrir sans tarder. Toiture récemment refaite avec isolation et velux neuf.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Stanislas pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 426 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 426

Ancien DPE

Émissions GES C 16

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin couchage, une table pour les repas et un coin bureau. La luminosité est appréciable grâce à la fenêtre de toit. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy

Appartement à vendre - 1 pièce •

59 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/stanislasimmobilier/ 0 5 127 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin couchage, une table pour les repas et un coin bureau. La luminosité est appréciable grâce à la fenêtre de toit. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un grand vélux, un lit rouge confortable, une petite table basse et une étagère blanche. L'espace est bien agencé et semble accueillant.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cet appartement mansardé lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une table à manger, un coin salon et une grande fenêtre de toit. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprend une salle à manger avec une table bleue à pois blancs et des chaises modernes. Les poutres apparentes et le vélux ajoutent du cachet à ce bien immobilier.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une baignoire et un miroir. La pièce est simple et bien éclairée, offrant un aperçu de l'agencement de la propriété.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un évier et de rangements. L'espace est optimisé pour un studio ou un petit appartement.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une façade de maison étroite et haute, de couleur crème, avec une porte d'entrée ornée et des fenêtres à volets. Un garage est visible sur la gauche. L'ensemble dégage une impression de charme ancien et de sobriété.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce studio compact offre une kitchenette fonctionnelle avec évier et réfrigérateur, ainsi qu'un espace de vie convertible en chambre avec un lit. Des étagères murales optimisent le rangement. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin couchage, une table pour les repas et un coin bureau. La luminosité est appréciable grâce à la fenêtre de toit. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Stanislas Immobilier - Vandoeuvre-lès-Nancy

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Stanislas Immobilier

31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).