Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 35,98 m² Vétraz-Monthoux

Studio
Parfait état

140 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 075€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f02deff8-a8de-4875-bdfa-5a1f0eea2da2

L'essentiel

1 pièce
Surface 35,98 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Grand Studio - Vetraz-Monthoux. ORPI Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux studio de 35,98 m² situé au cœur de la commune très recherchée de Vétraz-Monthoux.

Implanté au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux travaux récents.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté d’un immense espace de rangement, offrant un confort de vie rare pour un studio.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, bénéficie d’un coin nuit intelligemment délimité par une élégante claustra en bois, créant un véritable espace chambre.

La cuisine indépendante SoCoo’c, entièrement neuve, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un WC ainsi que d’un emplacement pour une machine à laver.

Entièrement rénové ces dernières années, l’appartement bénéficie d’une cuisine SoCoo’c neuve, d’une salle d’eau modernisée ainsi que de fenêtres en double vitrage récentes, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la copropriété.

Localisation

* Commune recherchée de Vétraz-Monthoux
* À proximité immédiate des commerces
* Arrêt de bus à quelques pas
* Futur tramway de la place de l’Étoile à proximité
* Environnement calme avec vue dégagée sur les jardins

Finance

Prix : 140 000 €

* Charges de copropriété : 138€/ mois
* Taxe foncière : en cours

Énergie

* DPE : F
* Mode de chauffage : collectif au gaz
* Émetteur de chaleur : chauffage au sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr