Exclusivité

Appartement à vendre
10 pièces • 291 m² Saint-Fargeau-Ponthierry

Bien d'investissement
À rafraîchir

699 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7fb0cf9e-8058-4ad0-8bd5-8e530f106e8f

L'essentiel

10 pièces
Surface 291 m²
6 chambres
5 salles de bain/eau

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

3 appartements Réhabilités avec gout .. Propriété d’exception – Centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry

Idéalement située proche des commerces, écoles, équipements sportifs et malgré tout au calme, cette ancienne longère entièrement réhabilitée offre des prestations haut de gamme et un confort moderne remarquable. L’ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants, avec un sous-sol total et parfaitement autonomes en énergie.

Composition du bien :

Appartement 1 : 152 m² + sous-sol

Appartement 2 : 77 m² + sous-sol

Appartement 3 : 62 m² + sous-sol

Les sous-sols, entièrement aménageables, bénéficient d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,80 m ainsi que de deux portes sectionnelles automatiques pour un accès facilité.

Extérieurs:

Cour privative
Places de stationnement
Petit jardin agréablement exposé
clos de mur et portail automatique........

Cet ensemble immobilier a été rénové intégralement et récemment avec soin, goût et matériaux de qualité :

Pompes à chaleur
Chaudières gaz dernière génération
Double vitrage récent........

Isolation et équipements modernes garantissant un excellent confort énergétique

Un bien rare

Parfait pour un regroupement familial, un investisseur ou une location multi-logements, cette propriété exceptionnelle combine charme de l’ancien et performance du contemporain.

A voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 190 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

190

Ancien DPE

41

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1045 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 10 pièces • 291 m²

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

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Syndic de copropriété

33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t10-saint-fargeau-ponthierry-77310-7fb0cf9e-8058-4ad0-8bd5-8e530f106e8f/ 0 5 109 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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