- Exclusivité
Appartement à vendre
10 pièces • 702 m2
Villeneuve-le-Roi
- Bien d'investissement
- Bon état
885 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c8896b79-ee92-440e-9a39-05cb4971c453
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 270 m²
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9 chambres
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8 salles de bain/eau
Intérieur
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Villeneuve-le-Roi (94290) – À seulement 15 min de Paris
À proximité immédiate du RER D (Station Villeneuve-Saint-Georges), cet immeuble de caractère entièrement rénové et loué est une opportunité rare pour les investisseurs.
Caractéristiques principales :
Superficie : 270 m² sur 3 niveaux
8 appartements de 2 à 3 pièces, tous loués.
Aucun travaux à prévoir.
Locataires stables en place depuis 2018, garantissant une faible vacance locative et une rentabilité assurée.
Emplacement stratégique, à proximité de Paris et des transports en commun.
Pourquoi investir ?
Investissement immédiat sans travaux
Faible turnover locatif
Parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
RSAC : 382 736 221 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 365 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 81 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5630 € et 7660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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