Appartement à vendre
14 pièces • Clermont-Ferrand

Bien d'investissement
Bon état

2 100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f59c7feb-85aa-4406-b3f9-fe94337b3bd9

L'essentiel

14 pièces
Surface 789 m²
14 chambres

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier de 2 Immeubles pour investisseur. Votre agence ORPI vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 immeubles édifiés sur une parcelle 1250m², idéal pour un projet d'investissement locatif et de bon rendement.

Le premier immeuble vous proposera :

* Un appartement F4
* Deux appartements F3
* Un F2
* Deux studios.

Le deuxième immeuble vous offrira :

* Trois appartements F4
* Un appartement F3
* Un appartement F2
* Deux appartements F1
* Trois studios.

18 places de parking complète cet ensemble. Une possibilité de créer des étages supérieurs sur le bâtiment B (hauteur autorisée de 16 mètres).

Ces 2 immeubles se situent dans un endroit stratégique et idéal par sa proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des 2 CHU (proche des pôles universitaires des Cézeaux) ainsi que sa praticité pour rejoindre les axes autoroutiers.

Le revenu locatif annuel actuel est de 144000 euros.

Pour plus d'informations, ou pour organiser votre visite vous pouvez prendre contact directement avec votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr