Appartement à vendre
18 pièces •
Bapaume
- Bien d'investissement
- Bon état
491 150 €
- Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (484 799€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : a1c4e717-10ba-4261-9902-2525f4f96ef0
L'essentiel
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18 pièces
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Surface 339,55 m²
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12 chambres
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6 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Une rentabilité déjà en place
Cet immeuble de rapport se compose de 6 appartements (de 50 à 63 m²), tous actuellement occupés par des locataires en longue durée, générant un revenu locatif mensuel de 3 292 € (soit 39 504 €/an).
Les points forts du bien :
- Pleine propriété : Aucun frais ni contrainte de copropriété (pas de syndic).
- Compteurs individuels : Électricité et eau séparées pour chaque logement, gestion simplifiée.
- Pas de gros travaux à prévoir : Rénovation globale effectuée en 2002, toiture en bon état.
- Performance énergétique : DPE classé D sur l'ensemble.
- Fiscalité avantageuse : Exploitation en meublé offrant une optimisation fiscale optimale.Pour montant de 3292€ / mois.
La cour commune apporte quant à elle un vrai confort d'accès et une convivialité appréciée par les occupants
Le 'Petit Plus' :
Une grange qui offre une hauteur sous plafond et un cachet authentique qui permettront de créer des logements atypiques très prisés sur le marché local, ou de concevoir un espace de stockage/parkings sécurisés à fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier financier complet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (484 799€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi PLI Bapaume
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62450 Bapaume
