Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 62,98 m² Agen

Bon état

216 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 83be5458-f4f3-43a0-933d-39d53ea5a8e2

L'essentiel

2 pièces
Surface 62,98 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 34,24 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d’Agen, découvrez ce T2 moderne idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des services. Construit en 2026 au sein d’une résidence à taille humaine de 16 logements, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche d’une école et des transports en commun , parfait pour la vie quotidienne ou un investissement serein.

Situé en rez de chaussé, cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d’un séjour convivial, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne , et d’une grande terrasse pour profiter des beaux jours ️. Un parking privatif en sous-sol facilite vos déplacements . Le logement est conforme aux normes d’accessibilité PMR, offrant confort et praticité. Chauffage électrique par convecteurs ainsi que des prestations soignées ; la cuisine reste à aménager selon vos goûts — accompagnement et propositions clés en main disponibles.

Opportunité rare en centre-ville et bénéficiant de frais de notaire réduits ! Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr