• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,86 m2 Agen

  • Bon état

151 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b98ef9b5-b9ba-4d0a-bccd-cdee35e8b9d5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,86 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,69 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d’Agen, découvrez ce T2 moderne de 42,86 m², idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des services. Construit en 2026 au sein d’une résidence à taille humaine de 16 logements, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche d’une école et des transports en commun , parfait pour la vie quotidienne ou un investissement serein.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux se compose d’une chambre, d’un séjour convivial, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne , et d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours ️. Une place de parking privative en sous-sol facilite vos déplacements . Le logement est conforme aux normes d’accessibilité PMR, offrant confort et praticité. Chauffage électrique par convecteurs et prestations soignées ; la cuisine reste à aménager selon vos goûts — accompagnement et propositions clés en main disponibles.

Opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € (2022, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible. L'espace extérieur, baigné de soleil, promet des moments de détente agréables. Les environs verdoyants ajoutent au charme de la propriété.
Atout Le Passage D'Agen - Agen

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,86 m2

151 800 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

Voir le site de l'agence

100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible. L'espace extérieur, baigné de soleil, promet des moments de détente agréables. Les environs verdoyants ajoutent au charme de la propriété.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie moderne avec des finitions soignées. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de deux fenêtres. L'une des fenêtres offre une vue sur un quartier résidentiel.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce dispose de grandes fenêtres et de quelques installations de plomberie visibles. Elle est prête à être aménagée selon les besoins.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre offre une vue sur la ville. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est actuellement vide, prête à être aménagée.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec un miroir, et un radiateur sèche-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des finitions soignées.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible. L'espace extérieur, baigné de soleil, promet des moments de détente agréables. Les environs verdoyants ajoutent au charme de la propriété.
Atout Le Passage D'Agen - Agen

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Atout Le Passage D'Agen

100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).