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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 73,17 m2 Amnéville

  • Duplex
  • Bon état

153 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (147 826€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 350 €

Réf. Orpi : 6e90e67a-b1d6-4649-9db2-22ab22fa7d6e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 73,17 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 115 m²

  • Séjour 26,08 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre à Amnéville-les-Thermes : charmant duplex de 73 m² habitables (90 m² au sol), idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Situé dans un immeuble construit en 1930, ce bien en bon état associe le cachet de l'ancien à des prestations fonctionnelles. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d'un bureau et d’une configuration en duplex offrant une belle hauteur sous plafond et une distribution agréable des pièces.

Vous apprécierez le balcon pour profiter de l’air extérieur, le jardin privatif pour vos moments de détente et le sous-sol pour le rangement. Un garage privé assure un stationnement pratique et sécurisé. Le duplex bénéficie d’un emplacement recherché à Amnéville, à proximité des commodités, transports et services locaux, tout en offrant un cadre de vie calme.
Copropriété intime de 2 lots habitables, idéale pour un budget maîtrisé.

Prix attractif : 153 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (147 826€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 407 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

03 87 73 32 50

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199 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce lumineux salon offre un espace de vie accueillant avec un canapé bleu clair, une table basse et une décoration moderne. La lumière naturelle abondante met en valeur le parquet et l'escalier coloré menant à l'étage. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches de couleur vibrantes, notamment un mur d'accent violet. Il comprend un coin salon confortable, une télévision et des éléments décoratifs uniques, créant une atmosphère accueillante. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'une peinture murale rouge audacieuse, d'unités sombres et d'un coin repas. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'une grande table centrale, d'une crédence rouge et d'équipements complets. L'espace ouvert donne sur un salon invitant, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, des toilettes et un lavabo. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère agréable et pratique. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche à l'italienne, un lavabo, des rangements, une machine à laver et une chaudière. L'espace est lumineux et bien agencé. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double recouvert d'une couette jaune vif. Un bureau et une commode complètent l'ameublement, tandis qu'un tableau de Van Gogh ajoute une touche artistique au mur bleu turquoise. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente un escalier en bois menant à l\'étage d\'une maison. Les murs sont peints dans des tons vifs de turquoise et de blanc, créant une atmosphère lumineuse et moderne. Une chambre est visible en arrière-plan. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cet espace lumineux et aéré offre une vue dégagée sur une pièce adjacente, suggérant un agencement ouvert et moderne. Les finitions épurées et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit simple, une chaise design et une fenêtre de toit. La décoration est épurée et moderne, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, aménagée avec un lit simple, un bureau et une coiffeuse. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre de toit, offrant une belle luminosité naturelle. Les couleurs claires et le design épuré créent une atmosphère apaisante. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente un jardin avec une table et des chaises, idéal pour les repas en extérieur. Un abri de jardin est également visible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble crée un cadre agréable et fonctionnel. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse, des arbres et un abri de jardin. Une table et des chaises sont disposées pour les repas en plein air. L'espace est bien entretenu et offre un cadre agréable. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en béton, un sol en ciment et un éclairage fluorescent au plafond. On y aperçoit un chauffe-eau et une étagère murale. L'espace est fonctionnel et pourrait servir de zone de stockage ou de bricolage. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente un garage individuel avec une porte basculante. Les murs sont en parpaings et le sol est en béton. L'espace est simple et fonctionnel, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou comme espace de stockage. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente une maison de ville étroite avec une façade grise et un petit balcon. La propriété est située dans une rue résidentielle bordée d'arbres et d'autres maisons. Un chemin mène à l'arrière de la propriété. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Cette photo présente un plan d'étage d'un bien immobilier. On y découvre un salon spacieux de 22 m², une cuisine/salle à manger de 13,5 m², une salle de bain de 6 m² et une entrée de 4 m². Les dimensions indiquent un agencement fonctionnel. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Ce plan présente un appartement de deux chambres, dont une de 14,9 m² et l'autre de 11,1 m². Il comprend également un escalier de 2,6 m² et un palier de 9,3 m², offrant un espace de vie fonctionnel. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
  • Photo professionnelle présentant Kévin Cennerazzo, agent immobilier Orpi Hagondange. Coordonnées : kcennrezzo@orpi.com et 06.76.87.77.43. Idéal pour un contact immobilier. Hagondange Agence du Parc - Amnéville
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    Ce lumineux salon offre un espace de vie accueillant avec un canapé bleu clair, une table basse et une décoration moderne. La lumière naturelle abondante met en valeur le parquet et l'escalier coloré menant à l'étage. Hagondange Agence du Parc - Amnéville

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